電梯改造提升是老舊小區(qū)的“關鍵小事”,也是關乎居民出行的“民生大事”。近日,合經區(qū)南區(qū)老舊小區(qū)改造提升建設項目-臨湖社區(qū)祥園小區(qū)電梯處置項目在合肥市產權交易中心(以下簡稱“合肥產權”)順利成交,對完善老舊小區(qū)設施設備更新換代、滿足老齡化社會需求、提升城市生活品質具有重要意義。
臨湖社區(qū)祥園小區(qū)建成已逾15年,現已納入2025年老舊小區(qū)綜合改造計劃。本次轉讓資產因位于老舊小區(qū),且涉及報廢特種設備的拆除及處理,對項目組織、交易保障、應急處理、安全施工等方面提出了極高的專業(yè)要求,合肥產權在接受委托后,從安全性、環(huán)保性著眼,努力提供“事前、事中、事后”全流程跟蹤服務。項目前期,“陽光產權先鋒隊”項目專班實地查勘,詳細了解設備型號、功能、現狀及存放情況,確保交易“安全性”。在與委托方充分溝通后,合肥產權根據項目特性制定了切實可行的交易方案,按照國家相關規(guī)定明確雙方義務、權益及資質要求,并建議轉讓方在公告中披露后續(xù)拆運裝卸和對接的具體規(guī)定,對受讓方的技術能力、安全條件“明碼標價”,謹慎規(guī)避交易風險,確保報廢特種項目實施過程中的“環(huán)保性”。項目掛牌期間,合肥產權憑借長期積累的客戶資源,利用全平臺資源進行信息引流,深入發(fā)掘潛在客戶,成功征集到17家意向受讓方。最終,該項目采用網絡連續(xù)競價方式,經過133輪次激烈角逐,最終以超140%的溢價率順利成交,有力保障了國有資產增值,并為項目下一步改造升級回籠資金。
從老舊到嶄新,看似細微的電梯改造,正是社區(qū)聚焦居民期盼之事,城市更新的溫度也融進了千家萬戶的日常。未來,合肥產權將一如既往把好事辦實、把實事辦好,助力曾經設施老化的老舊小區(qū)搖身一變?yōu)樵O施到位的宜居家園,服務越來越多的小區(qū)居民享受城市發(fā)展紅利,共同書寫著從“有居”到“優(yōu)居”的幸福篇章,見證城市發(fā)展的蓬勃生機與活力。